공인중개사는 1년에 한 번 시험을 보며, 시험 준비기간은 1년에서 2년 정도 시간을 두어 준비하는 것이 안정적입니다. 대부분 동차합격 (1차, 2차 동시합격)을 목표로 준비하지만, 1년 차에 1차 합격, 2년 차에 2차 합격으로 준비하는 것이 스트레스 없이 준비하기 편할 것이라 생각됩니다. 해커스, 박문각, 공단기, 에듀윌 등의 공인중개사 학원 2023년 패키지 강의를 미리 확인하여 본인의 전략을 짜는 것이 중요합니다.
공인중개사 시험일정
공인중개사 시험은 매년 10월 마지막 주 토요일날 실시합니다. 원서접수기간은 8월 7일 월요일부터 8월 11일 금요일까지 총 5일간 진행되며, 큐넷 홈페이지 또는 큐넷 앱에서 시험접수 및 변경되는 공고 확인하시면 됩니다.
공인중개사 시험과목
- 1차 시험 : 부동산학개론, 민법
- 2차 시험 1교시 : 공인중개사법, 부동산 공법
- 2차 시험 2교시 : 부동산 공시법 및 부동산 세법
시험 난이도
1차 : 부동산학개론의 난이도는 매우 쉬우며 공부량도 현저히 적습니다. 1차에서 가장 어려운 과목은 민법이며, 법 관련 내용이여 암기하기 까다로우며 이해력이 높아야 합니다. 1차 시험의 전략으로는 부동산학개론 점수를 최소 80점 이상으로 잡아 평균점수를 올리는 것을 목표하는 걸 추천드립니다.
2차. 공인중개사의 실무관련된 내용은 법령 실무는 난이도가 매우 낮은편이며 공부량이 적은 편입니다. 2차에서도 역시 어려운 과목은 공법인데요. 공법은 전체 과목 중 수험생들이 가장 어려워하는 난이도입니다. 사람마다 다르겠지만 세법 역시 숫자를 다루는 과목이어서 합격전략 역시 필요합니다. 예상문제 풀이 후 본인이 평균점수를 올릴 수 있는 과목을 더욱 중점으로 잡아 그 과목에서 최소 80점 이상 받아 평균 점수를 올려야 합니다.
합격기준
공인중개사 시험은 1차, 2차 합격이 구분되어 있습니다. 1차, 2차 동시 접수 후 부분 합격이 가능합니다. 과목 중 1개라도 40점 미만 시 과락으로 불합격 처리되니 이 점 유의하시기 바랍니다.
합격률
최근 5년 공인중개사 1차 합격률 22.1%, 2차 합격률 27.9%입니다. 1차의 합격률이 낮은 이유는 허수가 많기 때문인데요. 허수가 많은 이유는 공인중개사 자격증 도전 전 한번 난이도 테스트 목적으로 시험 보는 사람이 많기 때문입니다.
응시 수수료
공인중개사 시험 응시 수수료는 1차 13,700원, 2차 14,300원입니다. 1차와 2차 동시 접수가 가능함으로 동시 접수 희망 시 응시료는 총 28,000원입니다.
공인중개사 독학
공인중개사 시험은 독학으로도 충분히 합격 가능하며, 남녀노소 나이와 성별에 관계없이 모두가 응시 및 합격가능합니다. 공인중개사 인강으로는 에듀윌, 해커스 등 인터넷 강의 사이트에서 무료 인강으로 본인에 맞는 강의를 찾아 커리큘럼을 짜는 것이 핵심입니다. 다양한 인강 사이트에서 무료 합격책, 부동산 용어집 등을 배포하고 있어 다양한 사이트를 비교하여 확인해 보시는 것을 추천합니다.
2023년 공인중개사 시험일정, 시험과목, 응시수수료, 독학 인강 등에 대해 알아보았습니다. 공인중개사 넉넉히 2년 잡으라 말씀드렸지만, 모든 분들이 단기간에 합격하셔서 꿈을 이루시길 바라겠습니다.
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